¿Quiénes somos?
Nosotros
Nebus es una firma que inicio sus operaciones en el 2016 en Guadalajara, Jalisco, con el objetivo de brindar soluciones integrales y servicios personalizados en diseño arquitectónico y construcción en los sectores habitacional, comercial, corporativo, e industrial de forma profesional, eficiente y honesta.
Filosofía
Nuestra filosofía es ofrecer soluciones de calidad que superen las expectativas de nuestros clientes y generen valor a largo plazo.
Misión
Brindar soluciones integrales y personalizadas en diseño y construcción, que satisfagan las necesidades de nuestros clientes, siempre ejecutadas con profesionalismo, eficiencia y honestidad.
Visión
Ser una firma de referencia en el ámbito de la arquitectura, eficiente y rentable y reconocida por impactar positivamente en la calidad de vida de sus clientes y colaboradores.
Valores
Profesionalismo, Responsabilidad, Honestidad, Compromiso, Respeto, Disponibilidad, Eficiencia, Empatía y Resiliencia.
Líder del equipo
El fundador y director general de la firma es el arquitecto Néstor Bustos, egresado de la Universidad de Guadalajara (UdeG), con más de 20 años de experiencia profesional en el desarrollo de proyectos arquitectónicos, construcción e infraestructura.
A lo largo de su ejercicio profesional ha participado en proyectos de pavimentación urbana, infraestructura hidráulica, edificación educativa, centros universitarios, hospitales, así como en proyectos habitacionales, comerciales, corporativos e industriales, y en sistemas técnicos especializados para procesos productivos e infraestructura operativa a nivel nacional, interviniendo en etapas de planeación, proyecto ejecutivo, supervisión, ejecución de obra y mantenimiento técnico.
Cuenta con estudios de Maestría en Diseño, Gestión y Dirección de Proyectos por la Universidad Politécnica de Cataluña (UPC) y Maestría en Planificación Territorial y Gestión Ambiental por la Universidad de Barcelona (UB). Ha complementado su formación con diversos diplomados en el ITESO.
Es miembro del Colegio de Arquitectos del Estado de Jalisco y Director Responsable de Proyecto y Obra de Edificación, con registro vigente en los municipios de Guadalajara, Tlajomulco, Tlaquepaque, Tonalá y Zapopan, lo que brinda respaldo técnico y legal a los proyectos desarrollados por la firma.
De manera complementaria, cuenta con el grado de Maestría en Fotografía Artística por la Universidad Internacional de La Rioja (UNIR), formación que aporta una mirada crítica y sensible al espacio construido, al paisaje urbano y a la representación arquitectónica.
El equipo
Nuestro equipo está integrado por arquitectos e ingenieros con una experiencia comprobada en proyectos y construcción.
Además, contamos con una red de colaboradores nacionales y extranjeros, especializados en diseño de interiores, arquitectura, urbanismo e ingeniería, que se integran de manera estratégica según la naturaleza de cada proyecto.
Asimismo, disponemos de una red nacional de aliados y proveedores, lo que nos permite cumplir con calidad y oportunidad las exigencias técnicas, estéticas y presupuestales de nuestros clientes.
Nuestros servicios:
Proyecto
Mantenimiento
Construcción
Planeación técnica y legal del proyecto:
- Diagnóstico y análisis de uso de suelo.
- Proyecto conceptual técnico-jurídico de edificación y urbanización.
- Dirección Responsable de Proyecto y Obra (DRO).
- Revisión de planos conforme a leyes, reglamentos y normas vigentes.
- Gestión estratégica para la obtención de licencias de edificación y/o urbanización.
- Dictámenes estructurales.
- Planos “As built”.
- Planos de permiso.
- Avalúos.
Proyecto arquitectónico:
- Proyecto arquitectónico para usos habitacional unifamiliar y plurifamiliar, comerciales, corporativos, institucionales e industriales.
- Proyecto ejecutivo integral.
- Renders, imágenes fotorrealistas y recorridos virtuales en 3D.
Ingeniería de costos:
- Elaboración de catálogos de conceptos.
- Números generadores.
- Análisis de precios unitarios.
- Presupuestos de obra.
Construcción
Mantenimiento
Construcción
Construcción de proyectos arquitectónicos:
- Habitacional unifamiliar.
- Vivienda colectiva.
- Comerciales.
- Corporativos.
- Institucionales.
- Industriales y centros logísticos.
- Ampliaciones, adecuaciones y remodelaciones parciales o integrales.
Cimentaciones y estructuras:
- Cimentaciones especiales para maquinaria industrial y líneas de producción.
- Pilas, zapatas y contratrabes.
- Estructuras de concreto, acero y mixtas.
- Losas estructurales y de alta resistencia.
- Muros de contención y refuerzos estructurales.
Pavimentos y superficies:
- Pisos epóxicos.
- Pisos de concreto estampado.
- Pisos de concreto pulido.
- Adoquines.
- Asfalto.
Instalaciones e infraestructura
- Infraestructura eléctrica, hidráulica, sanitaria y pluvial.
- Canalizaciones, redes y sistemas especiales según el proyecto.
- Integración de instalaciones a procesos operativos o productivos.
Acabados y elementos constructivos
- Carpintería, herrería y cancelería.
- Aluminio, vidrio, herreria y elementos metálicos.
- Acabados arquitectónicos interiores y exteriores.
- Soluciones a medida según el diseño y uso del espacio.
Mantenimiento
Mantenimiento
Mantenimiento
Mantenimiento
- Diagnóstico y atención de problemas constructivos comunes como filtraciones, humedades, desgaste de materiales y fallas por uso o envejecimiento del inmueble.
- Trabajos de impermeabilización, sellado, pintura y protección de cubiertas, azoteas y fachadas.
- Reparación, ajuste y conservación de pisos, muros, plafones, cancelerías y elementos arquitectónicos.
- Revisión, corrección y mantenimiento de instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y pluviales.
- Atención de áreas técnicas, cuartos de máquinas y zonas de servicio, procurando la continuidad de la operación.
- Programas de mantenimiento con intervenciones planificadas y seguimiento técnico.
Como trabajamos
En Nebus trabajamos con un método claro, estructurado y responsable, diseñado para quienes valoran el orden, la planeación y el respaldo profesional.
1. El proyecto es la base de todo
Desarrollamos proyectos arquitectónicos y ejecutivos funcionales, viables y técnicamente fundamentados, en estricto apego a la normatividad vigente. Incorporamos los estudios y criterios técnicos necesarios para garantizar la seguridad, el correcto funcionamiento del inmueble y la integridad de sus usuarios.
2. No construimos sin proyecto completo
No iniciamos una obra sin contar con un proyecto arquitectónico y ejecutivo definido. Esto evita improvisaciones, sobrecostos y decisiones apresuradas durante la construcción.
3. No prometemos plazos ni costos irreales
Los tiempos y presupuestos se establecen con base en información técnica real, no en suposiciones optimistas para “ganar el proyecto”. Preferimos decir la verdad desde el inicio, aunque no siempre sea lo que el cliente quiere escuchar.
4. La dirección técnica no se delega
La supervisión no queda en manos de personal improvisado. Cada proyecto tiene seguimiento profesional continuo, con criterios técnicos claros y toma de decisiones responsable.
5. Todo se documenta
Avances, estimaciones, cambios y decisiones quedan registrados. Esto protege al cliente, al proyecto y a la obra frente a malos entendidos o conflictos futuros.
6. La relación no termina al entregar la obra
Damos seguimiento post-obra, atendemos garantías y ofrecemos mantenimiento técnico. Nos interesa que el proyecto funcione en el tiempo, no solo el día de la entrega.
El cliente que elige a Nebus
Trabajamos con personas, empresas e instituciones informadas, con criterio y visión de largo plazo. Clientes que entienden el valor de las decisiones bien tomadas, saben lo que cuesta hacer las cosas correctamente y buscan soluciones profesionales, no problemas adicionales.
Nos eligen quienes comprenden que un proyecto arquitectónico y su ejecución no se improvisan, y que el conocimiento técnico, la experiencia y el respaldo profesional no son negociables.
1. Clientes que deciden antes de construir
No buscan empezar obra “para ir viendo”. Prefieren definir proyecto, costos y alcances antes de ejecutar, aunque eso implique más tiempo al inicio.
2. Clientes que entienden la obra como inversión
Saben que un proyecto bien planeado reduce riesgos, costos ocultos y problemas futuros. No persiguen el precio más bajo, sino un resultado bien hecho y sostenible en el tiempo.
3. Clientes que respetan los procesos
Entienden la importancia de permisos, estudios técnicos, normativa y supervisión profesional. No piden atajos ni soluciones fuera del marco legal.
4. Clientes que valoran la claridad
Aprecian presupuestos realistas, información documentada y comunicación directa. Prefieren datos y argumentos técnicos sobre promesas irreales.
5. Clientes que buscan una relación profesional
Ven al arquitecto y al constructor como aliados estratégicos, no como simples ejecutores. Esperan responsabilidad, seguimiento y compromiso más allá de la entrega.